Tapu Nedir? Tapu, taşınmazın mülkiyetini bildiren yasal bir belgedir. Tapu, hibe veren tarafından imzalanmalı ve noter tasdikli olmalıdır. Daha sonra hibe alan kişinin adı tapuya kaydedilir. Mülkiyet devrinin tamamlanabilmesi için tapunun hibe sahibine teslim edilmesi gerekir.
Birkaç tür tapu vardır, en yaygın olanı bir cayma sözleşmesi ve bir garanti belgesidir. Vazgeçme belgesi, hibe verenin mülkte sahip olduğu her türlü menfaati iletir ve tapu hakkında hiçbir garanti vermez. Öte yandan bir garanti belgesi, başlığın açık ve yükümlülüklerden arınmış olduğunu garanti eder.
Tapular genellikle bir avukat veya unvan şirketi tarafından hazırlanır ve ilçe kayıt ofisinde kaydedilebilir.
Tapu, bir mülkün mülkiyetini gösteren yasal bir belgedir. Tapu, mal sahibi tarafından imzalanır ve yeni malikin adını içerir. Tapu daha sonra ilçe katipliği ile kaydedilir.
Tapu, mülkün kime ait olduğunu gösterdiği için önemli bir belgedir. Ayrıca, yeni sahibinin mülkün mülkiyetini almasına izin verir. Tapu, emanet kasası gibi güvenli bir yerde tutulmalıdır, çünkü mülkün kime ait olduğu konusunda herhangi bir soru olması durumunda mülkiyetin kanıtlanması gerekir.
Tapu, bir mülkün veya varlığın sahipliğini kanıtlayan yasal bir belgedir. Gayrimenkulün veya kişisel mülkün mülkiyetini devretmek için, yeni sahibine bir senet imzalamalı ve teslim etmelisiniz. Tapu verme süreci basittir, ancak akılda tutulması gereken birkaç önemli nokta vardır.
Bir tapu vermek için aşağıdaki bilgilere ihtiyacınız olacak:
• Mevcut sahibin ve yeni sahibin adları
• Devredilen mülkün veya varlığın tanımı
• Transfer tarihi
• İmzanız ve herhangi bir tanığın imzası
Bu bilgileri topladıktan sonra tapuyu hazırlayabilirsiniz. Çevrimiçi bir şablon kullanabilir veya kendi belgenizi oluşturabilirsiniz. İlgili tarafların adları ve devredilen mülkün tanımı gibi gerekli tüm bilgileri eklediğinizden emin olun.
Tapu, bir taşınmazın mülkiyetini bir kişiden diğerine aktaran resmi bir belgedir.
Üç yaygın eylem türü vardır:
1. Garanti Belgeleri – Bir garanti belgesi, alıcıya en büyük korumayı sağlar, çünkü mülkiyetin kusursuz olduğunu ve herhangi bir sorun olması durumunda satıcının mülkiyeti savunacağını garanti eder.
2. Özel Garanti Belgeleri – Özel bir garanti belgesi, alıcıya bir miktar koruma sağlar, ancak bir garanti belgesi kadar değil. Satıcı, yalnızca mülkün mülkiyeti sırasında mülkiyet kusurları yaratacak hiçbir şey yapmadığını garanti eder.
3. Vazgeçme Tapuları – Vazgeçme tapusu, mülkiyetin kusurlardan veya yükümlülüklerden arınmış olduğunu garanti etmez. Satıcı, eğer varsa, yalnızca mülkte sahip olduğu menfaati iletmektedir.
Bizi GOOGLE da Arayın.
Son yorumlar